2014.07.25
将来家賃値上げが難しい日本
日本の賃貸住宅は、契約更新時に大家が、家賃の値上げを借主に求めることが法律で認められており、借主においても同様に家賃の値下げを大家に要求できますので双方の立場は同等であると考えることができます。
よって、家賃交渉に対して借主または大家がが断固として反対した場合は、家賃交渉を諦めるか、簡易裁判所で民事調停を行い、それでも解決しない場合には裁判となります。
現在の日本は賃貸物件が増え過ぎてしまい、これから人口も減って行くので、大家にとっては家賃値上げが難しい状況になると考えられます。
ひょっとしたら、契約更新時に大幅な家賃の値下げが一般的になる時代がくるのかもしれません。
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